연간 14억 달러 규모의 알마잔 생산 수주

연간 14억 달러 규모의 알마잔 생산 수주

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글로벌 게임 운영사인 윈 리조트가 개발 중인 아랍에미리트(UAE)의 카지노 리조트 프로젝트인 윈 알 마잔 아일랜드가 완전히 증가하면 연간 18억 달러의 매출을 올릴 것으로 예상된다고 CBRE Capital Advisors가 수요일 밝혔다.

CBRE의 애널리스트 존 드크리와 맥스 마시는 "2023년에 [윈 리조트] 경영진은 윈 알 마잔 아일랜드의 이자, 과세, 감가상각비, 상각 및 임대료(EBITDAR) 범위가 4억 5천만 달러에서 6억 달러에 이르기 전에 예시적인 부동산 수익률을 제공했습니다."라고 썼습니다.

지난달에 실시한 현장 점검에서 얻은 인사이트를 바탕으로 다음과 같이 말했습니다: "여행에서 돌아오면 더 강해질 수밖에 없습니다.

"윈 알 마잔 아일랜드는 2030년까지 안정화될 것으로 예상합니다. 그러나 현재 이 지역의 게임 공급 부족을 고려할 때 부동산은 훨씬 더 빠르게 성장할 수 있습니다. 부동산 EBITDA는 안정화된 총 게임 매출(GGR) 13억 8천만 달러, 순이익 18억 달러, 관리 수수료 9억 2천 1백만 달러로 예상됩니다."

라스 알 카이마 토후국이 개발 중인 윈 알 마르잔 섬(아티스트 렌더링 사진)은 현지 파트너와 39억 달러 규모의 벤처기업으로 묘사되었으며, 윈 리조트는 40%의 지분 투자자입니다.

윈 리조트의 윈 알 마르잔 아일랜드 지역 파트너는 마르잔 LLC와 RAK 호스피탈리티 홀딩 LLC입니다.

윈 리조트의 CEO인 크레이그 빌링스는 최근 아랍에미리트 프로젝트에 대한 그룹의 자본 기여도가 약 9억 달러에 달할 것이라고 말했습니다. 이 프로젝트는 "2027년 초에 시작될 것"이라고 지난달 확인했습니다.

드레드와 마쉬는 메모에서 윈 알 마르잔 섬의 건설이 5월 9일 라스 알 카이마를 방문한 후 "수그러들지 않고 있다"고 말했습니다.

CBRE는 또한 윈 리조트와 현지 파트너가 윈 알 마르잔 섬 프로젝트를 발표한 이후 라스 알 카이마와 알 마르잔 섬에 대한 투자가 "급격화"되었다고 언급했습니다.

"알 마르잔 섬의 거의 모든 가용 토지가 사용 중이며, 해변 지구와 중심 업무 지구에 대한 계획이 진행 중이며, 라스 알 카이마와 윈 알 마르잔 섬의 장기적인 전망을 더욱 강화하고 있습니다."라고 기관은 말했습니다.

CBRE의 애널리스트들은 윈 알 마잔 아일랜드에 대해 "30% 중반대의 부동산 마진에 대한 합의를 형성하고 있는 것으로 보인다"고 말했습니다

"그러나 운영자 친화적인 규제 체제(낮은 GGR 세율 포함), 이 지역의 경쟁력 있는 공급이 거의 없고 소비 성향이 높은 이미 견고한 관광 산업에 대한 기대에 따라 부동산 마진이 50% 범위에 도달할 수 있다고 생각합니다."라고 그들은 말했습니다.

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